地租高也不能保证将开设店铺转化成利润
Alexander Wang 首家欧洲旗舰店亮相伦敦
一个品牌的首家旗舰店是其在时尚产业中的转折点，直接的零售让一个品牌能够引入消费者、获取营业额并获得比之前与批发经销商分享的更多利润。唯一的代价就是天文数字般的租金，更不用提金融和物流方面的投资、雇佣员工的成本并背负存货。
伦敦的梅菲尔(Mayfair)是所有这些品牌开设自家第一所店铺的地方，但这不能保证将开设店铺转化成利润，市场消息指出有些品牌在销售额方面表现得并不如人意。“通常来说，这些单品牌店铺都不是有利润空间的，但是它们可以是所有‘时装屋’私人客户和名人客户的接待处，” 法国巴黎银行证券部门奢侈品部门的负责人Luca Solca说道：“如果你只有一家店，你也许要让所有的’时装屋’客户都来店里。”
Erdem 新开的South Audley Street街门店
“Mount Street和South Audley Street的策略是要吸引最高等级和首开店铺的品牌，目标是更加年轻、前途光明、更有趣的品牌，”梅菲尔区Grosvenor地产商的选址总监Haydn Cooper说道。如今，在 Mount Street 的知名商户包括Céline、Balenciaga、Christian Louboutin、Lanvin、Oscar de la Renta 和Loewe——Marni和Dior也马上要在这里开店。在 Audley Street 街，Erdem的邻居包括Balmain、Rick Owens以及手表品牌Bremont，Hussein Chalayan在波旁街的店铺则位于Dunhill的会员俱乐部旁边。
今年8月份，Alexander Wang在伦敦的 Albemarle 街43-44号开设了全球最大的旗舰店（首家欧洲旗舰店），这家600多平方米的三层店铺租金约为每年 190万美元。Albemarle 街位于设计师和奢侈品精品店云集的 Mayfair 区，据了解这条街毗邻伦敦时尚和奢侈品中心 Dover Street和 Bond Street，毗邻 Paul Smith 旗舰店, Browns 酒店, Amanda Wakeley 和一些小型画廊。
选精英级别店铺地址需考虑销售额和地位
Erdem、Christopher Kane、Simone Rocha及Hussein Chalayan开设的新门店
通过选择这样的精英级别店铺地址，设计师们不只是在计算销售额，同时也在计算地位。首先，建立属于自己品牌的DNA，接着品牌身份和产品范围需要很多年。而第一家店铺也开启了品牌与其消费者之间的对话——一位设计师可以试水自己的产品、获得第一手的反馈、澄清他们的产品分类，并对产品的展示、售卖和折扣方式有着全权的掌握。
当针对选址的激烈竞争将这些投资的其中一些案例变为“非当下不可”的情形时，开店的时间掌握对品牌的影响是很显著的。今年，Simone Rocha的品牌已经五岁了；Roksanda、Erdem和Christopher Kane都于自己品牌十周年纪念时期左右开设了自家的旗舰店；Hussein Chalayan的第一家店代表的是另一个时代的到来：那是该品牌的21周年纪念。
Christopher Kane 新门店
Christopher Kane的店铺在开张前，Kering集团于2013年注资成为其品牌主要股东。“在全世界的每一个城市都有一间店，这是每个设计师的梦想，”Christopher Kane说。Roksanda也一样，在收获了来自印度女商人Eiesha Bharti Pasricha的第一笔投资后，不久后就开设了店铺。而Erdem Moralioglu的生意预计能获取1000万英镑的营业额，他的旗舰店是私人资助的。
对Roksanda、Christopher Kane和Erdem来说，更多实体店的计划正在酝酿，但设计师们对开店时间和地点依旧保持谨慎。
