Coach 早已在八月底关闭香港旗舰店，比起租凭截止日期提前了两年多，Coach 需要向业主赔偿1.296亿港币才能提早近两年撤出，过亿元的违约案例极为罕见。

        据了解，Coach 原本位于中环皇后大道的旗舰店，拥有4层楼，约13000方呎。租约包括每月560万港币基本租金，以及160万港币租用外墙广告位，合计720万港币。租约至2017年10月截止，Coach 提早两年多退租。

        租约文件显示，Coach 早在今年6月便于业主李国宝家族签订退租协议，提早28个月撤出。业主收取了18个月违约金，金额高达1.296亿港币，折合人民币约1.06亿元。并同意 Coach 免交两个月租金，营业至8月底交铺。

        有市场人士透露，店铺开业至今已有7年之久。早先每个月的租金为260万港币，从2012年起，店铺的租金加上外墙广告位飙升到720万港币。面对几乎翻了三倍的价格，Coach 毅然决定续约5年，可见 Coach 前几年在香港市场风生水起。

        不过，在如今市场不景气的情况下，昂贵的租金却成为了负担，Coach 不得不选择关闭旗舰店。香港的 Coach 门店数量下降为21家，公司发表声明称，是为了规划香港的门店，将会对香港的一些店铺进行翻修和升级。

        早在几个月以前便爆出，不少奢侈品牌认为香港租金昂贵，曾与业主协商降租。可是协商未果，于是各品牌陆续爆出香港某门店关闭的消息。而 Coach 撤出以后，由运动品牌 Adidas 以434万港币/月承租，由此可见，不愿意协商降租是为了违约金，既能拿到高额的违约金，还能收入新的租金。